Y a t-il un maçon par ici?

[blacknight76]

Bonjour,

J'aurais une petite question.

Je suis en train de refaire la maison de mes parents, c'est une maison plein pied construite en 1983, les fondations sont sur pilotis car terrain très humide, et depuis deux ans, j ai un mur porteur qui bouge de sa fondation, en faite on dirait qu'il glisse!!!! oui oui !!!! en 3 ans je suis à environ 3 cm.

J'ai pas remettrer mais il ne semble plus bouger mais bon!!!

Kel type de solution puis-je trouver afin que le mur ne glisse plus?

Je bricole bcp carrelage, placo, electricité, plomberie etc... mais là c'est du gros oeuvre en maçonnerie et je sèche!!!

[Syl80]

bonsoir,

je te conseille de contacter un pro qui lui va te dire quoi faire. Il va te faire un devis, ça ne t'engage en rien et tu sauras comment t'y prendre.

ça fait un peu barbare mais je te donne un exemple on avait notre toiture à refaire (feutre bitume, liteau et tuiles). Un pro nous a fait un devis pour presque 30 000 euros. Nous avons nettoyés nos tuiles et le reste nous a coûté moins de 2000 euros de matériaux

cordialement.

[blacknight76]

Bonsoir Syl80,

J'ai un pro qui est vennu il y a 6 moi, il nous a dit qu'il fallait relevé la toiture avec une grue et repousser le mur avec des engins. C'est une méthode que j'ai déjà vu faire mais bon sur une Longière Normande avec un mur porteur qui avait avancer de presque 40cm... Je trouve cette méthode un peut lourde pour un mur qui n'a bouger que de 3cm.

Je vais faire comme toi, je vais faire faire 2-3 devis par des pros en parlant de la méthode utiliser et je verrais se que sa donne.

Merci de m'avoir fait par de ton opignon.

[Syl80]

re

proposes toi aussi des solutions que le professionnel va valider ou non en expliquant le pourquoi du comment.

faire un mur à l'intérieur contre celui déjà existant pour le renforcer ? Quitte à boulonner les murs entre eux ou au contraire laisser un vide d'air ?

bon courage.

[blacknight76]

@Syl80, merci je te tiendrais au courant.

[davidcarry51]

Salut
Le mieux serait de mettre des photos pour que je puisse voir. Si j'ai bien compris la fondation reste fixe et c'est un mur porteur qui glisse. Si c'est ça c'est grave touyt de même.
Envoie des photos que je ne dise pas n'inporte quoi.

[blacknight76]

@Davidcarry51,

Jvais demander que l'on m'en fasse parvennir au plus vite....

Merci

[blacknight76]

@Davidcarry51,

Voila une petite photo... Désoler du retard

[davidcarry51]

Est ce que mur de l'autre côté de la porte fenêtre bouge de la même manière ?
Je ne veut pas t'affoler, la maison ne tombera pas, mais c'est quelque chose de grave. Je n'avais jamais vu cela.
Comment est réalisé le plancher de la maison ?
Le mouvement n'est pas encore dramatique, ce qu'il faudrait c'est s'assurer qu'il ne bouge plus. Il faudrait faire des scellements en diagonale du mur extérieur vers la dalle, tout cela scellé chimiquement (suivant le type de dalle). Cela ne ramènera pas le mur mais cela stoppera l'évolution.
Si vraiment tu veux le remettre en place, tu pourrai peut-être utiliser un tire-fort en traversant ce mur et en prenant appui sur le mur opposé, mais à voir selon résistance du mur.
Je pense que tu devrais faire appel à un professionnel, rien que pour avoir les garanties.

[blacknight76]

@Davidcarry51,

Merci de ta réponse.

Le mur de l autre coté de la porte fenêtre à bouger un tout petit peut environ 3mm. En faite les fondations sont posées sur piloti car c'est un terrain qui normalement n'était pas constructible souvent bien trempé. Moi je pensais que les murs étaient célé aux fondations par de la feraille!!!! Planché en beton c'est une dalle.

Je vais te mettre une photo avec la vue de l autre pan de fenêtre et le bou du mur.

Je te mettrai quand j aurais récupéré une photo de la facade histoire que tu te rende bien compte.

[davidcarry51]

Ok je vois. Pour moi tu devrais ramener le mur au tire fort en prenant appui sur le mur opposé. prends appui sur des grandes surfaces. Ensuite fais un scellement chimique de tor de 10 ancré dans la dalle et refais un scellement sur le mur extérieur.
Vérifie quand m^me le niveau de la dalle pour être sur que les fondations ne bouge pas.
A+

[pontiac]

euhh... çà fait peur quand même... c'est une maison habitée ? normalement non ( [i:79b21b54b7]c'est un terrain qui normalement n'était pas constructible[/i:79b21b54b7] )

Perso dans cette situation j'dors pas de la nuit... trop peur de ne pas revoir le jour lendemain matin...

+1 J'essayerais aussi de voir avec un pro ce qu'il en pense sur place... voir plusieurs...

[blacknight76]

Bsr Pontiac,

Et oui la maison est habitée, je ferais d autre photos, elle ne tombera pas comme çà je pense. Pour se qui est de faire vennir un pro, je pense que c'est se que je vais faire dans la semaine. Après je disais à mais parents de faire intervennir leur assurance habitation pour mendater un expert et faire expertisé le terrain et les fondations de la maison.

Je vous tiendrais au courant.

[pontiac]

Qu'est-ce que tu appelle [i:afb37bbbbe]fondations sont posées sur pilotis[/i:afb37bbbbe]...

[blacknight76]

@Pontiac,

En faite en dessous des fondations en support et en renfort il y a des pilotis le même système que la maison de plage mais en terre.

Sa aide toute la structure de la fondation a se maintennir en place en essayant de bouger le moin possible avec les mouvements du terrain.

[pontiac]

Salut

Tu veux dire que les fondations seraient sur pilotis en bois ? peut-être a ce niveau que cela ne va plus... étant donné que comme tu l'indique, c'est un terrain humide...

Une maison récente ( '83 ce n'est pas si vieux... ) qui bouge ainsi c'est rare...

j'ai vu le cas d'une maison d'un ami qui se fissurait ( seulement ) au niveau d'une porte fenêtre... la raison était que le constructeur avait purement et simplement pas ferraillé la ceinture des fondations ( ?? )
L'expert l'a démontré en passant un appareil qui ne détectait aucune source métallique...
Le pote était content !! il venait de faire sa terrasse ( on avait passé un weekend a la faire... ) et la pelouse... ils lui ont tout pété ( terrasse, pelouse ) et tout de même TOUT refait !!!
Non sans être obligé de gu*uler !!

[blacknight76]

@Pontiac,

Je ne pense pas que se soit des pilotis en bois (je ne suis pas expert) mais bon je m'attend à tout, j'ai retrouvé du journal dans les murs alors pourquoi pas des pilotis en bois....

Je suis comme toi, et je pense que les murs ne sont pas ferraillés à la fondation. Nous n'avons qu'une grosse fissure, mais je mettrais une photo de la facade, car avec des bouts de photo on ne se rend pas bien compte dans l'intégralité du mur.

Je vais essayer de voir un professionnel au plus vite et voir après a faire intervennir un expert selon le résultat avec le pro.

[Pilou29]

@blacknight76 : regarde si tu as une assistance juridique avec ton assurnace Responsabilité Civile ou autre. Comme çà tu aurais moins de frais à engager.

[Totor33]

Ben normalement jadis.... on ferraillait tout..par rapport à la fondations, poteaux d'angles, bord d'huisserie de porte exterieures... linteau et en coulant dedans du béton liquide vibré.. Ca ne bougeait pas...

A voir!!

[blacknight76]

@Pilou29,

Oui c'est se que je vais voir avec mes parents car c'est leur maison. J'attend déja les avis des "pros".

@Totor33,

C'est une maison style préfa-briquer mauque : Bruno Petit
Vu comment le mur bouge, je ne pense pas qu'il soit ferraillé aux fondations.

[davidcarry51]

Attention le ferraillage ne se fait qu'aux angles de la maison donc de toute façon il n'y a pas d'aciers dans le jambage des portes fenêtres.
Les pilotis peuvent être de plusieurs façons normalement ils sont en béton mais ils en existent aussi en bois(pieux), il y en a aussi juste avec des cailloux.
Je voudrais bien avoir plus de photos, car un mur de façade qui bouge de la sorte je n'ai jamais vu, j'ai déjà vu beaucoup de fissure verticale qui provienne d'un mauvais ferraillage mais la ce n'est pas ça.

A+

[blacknight76]

@Davidcarry51,

Je vais reprendre des photos ou regarder dans mes archives.

[blacknight76]

Salut à tous,

Alors voila la réponse de l'assurance et de l'expert...

Sachant que la garantie décénale est fini et que la société qui à monté la maison (Bruno Petit) est fermé, aucun recour possible.... Oui excusez moi, attendre que le mur lache et la hop hop hop une maison neuve....... voila la réponse de l assurance. Attendez que le mur lache car sinon la c'est a vos frais. En faite tant qu il n'y a pas de sinistre l'assurance n'y peux rien car la société en plus n'éxiste plus.

Délireeeeeeeeee

[jyb]

Maisons bruno petit autres maçoniaux c'était : tu payes pendant 20 ans, et à la fin du crédit la ruine est à toi.
Pour arranger la chose, si elle est construite sur un terrain inconstructible, avec des fondations spéciales, le constructeur a du faire signer une clause de non responsabilité en cas de problèmes.
de plus la garantie est décénale.
j'essaierai de renforcer les murs par des tirants, avec un renfort de ferraille comme le suggère Davidcarry.
mais surtout n'engages pas de procédures et n'papelles pas d'expert, il risque de déclarer la maison insalubre, et t'obliger à démolir la maison avec que tes yeux pour pleurer.

[bricole]

bonjour,
moi je vais essayer de te donner un coup de main car je suis du batiment.
1ere chose ta porte ferme t'elle bien ?
ton batit de porte est il d'aplomb?
un mur poser sur des fondations betons ne bouge jamais du pied ,si il devais bouger sa serait au niveu du haut si tu na pas pas de plancher .
au niveau superieur tu as quoi directement ta charpente?
pour se qui est de la decenale c 10 ans.
ce que je comprend pas c que si tu as des poutres en beton a chaque angles sa doit etre ferallier ainsi que toutes ouvertures que se soit fenetres ou portes .
je voudrais voir une photos de la partie interieur basses du pied du mur sur sa longueur.